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一 保溫系統(tǒng)的施工和驗(yàn)收

  應(yīng)將外墻外保溫系統(tǒng)干凈均勻地粘貼在平整的基墻上。應(yīng)絕對(duì)防止在保溫層內(nèi)出現(xiàn)4mm以上的縫隙，因?yàn)樵谶@種空腔里會(huì)形成氣流通道，造成顯著的對(duì)流熱損失。連續(xù)空腔還會(huì)形成環(huán)流，嚴(yán)重情況下會(huì)使保溫大面積失效。保溫系統(tǒng)的防風(fēng)性能也屬于這種問題領(lǐng)域。保溫層的外表面—外墻外保溫系統(tǒng)的外側(cè)抹灰層或輕木結(jié)構(gòu)的外側(cè)蓋板必須整體上做到風(fēng)不會(huì)進(jìn)入保溫層。否則保溫性能會(huì)明顯變差。但是這與一般位于內(nèi)側(cè)的氣密層要求不能混淆。

保溫板接縫太大（左）；補(bǔ)救措施（右）：用保溫材料填補(bǔ)空洞

目前市場(chǎng)上也可以采購(gòu)到符合被動(dòng)房要求（厚達(dá)30cm）的外墻外保溫系統(tǒng)，并且能夠單層敷設(shè)。重要的是每塊保溫板都要良好粘貼。有些供應(yīng)商可以提供企口板

采用吹入式保溫材料時(shí)，應(yīng)該抽檢內(nèi)部空間是否填滿。同樣應(yīng)該抽樣檢查吹入材料的沉降情況。應(yīng)該向供應(yīng)商索取經(jīng)過審查的材料沉降性能證明。施工企業(yè)必須知道使用這種材料時(shí)允許的最大連續(xù)空腔，以免發(fā)生顯著的沉降收縮。

收到的保溫材料應(yīng)該和設(shè)計(jì)的保溫材料做比對(duì)。特別是導(dǎo)熱系數(shù)等級(jí)經(jīng)常會(huì)出差錯(cuò)，因?yàn)槿藗儽容^喜歡使用“庫(kù)房中”具有標(biāo)準(zhǔn)性能的材料，而不是新訂的導(dǎo)熱系數(shù)更好的材料。應(yīng)該特別關(guān)注帶有?標(biāo)識(shí)的建筑材料申報(bào)單。

在外墻外保溫系統(tǒng)中的窗戶細(xì)部節(jié)點(diǎn)

窗戶安裝在砌筑墻體外側(cè)，利用角鋼或木條固定。必要時(shí)將窗臺(tái)板固定在木條上，保證踩踏安全。胸墻處保溫一直做到窗臺(tái)板下部，兩側(cè)洞口窗框用保溫板覆蓋。本圖示例中保溫板蓋住木框一直靠到鋁質(zhì)型材（鋁包木）上。

除了保溫空腔，也應(yīng)防止水或者水泥和砂槳對(duì)材料保溫性能的影響。所以必須注意在施工期間對(duì)保溫材料做好充分遮擋。特別是玻璃棉吸水性很強(qiáng)，濕的玻璃棉沒有保溫性能，而且風(fēng)干非常麻煩。

保溫地板是嚙齒目動(dòng)物最喜愛的生活場(chǎng)所，應(yīng)采取防護(hù)措施。

窗戶和戶門與外墻外保溫系統(tǒng)的節(jié)點(diǎn)要求特別高。窗戶兩側(cè)和上部的窗框應(yīng)盡可能多地用保溫材料覆蓋，例如可以采用抹灰收口型材。胸墻部分保溫必須一直做到窗臺(tái)板下面。門聯(lián)窗的窗臺(tái)板下面最好用木條支撐，保證踩踏安全。

在多層居住建筑上有數(shù)個(gè)防火隔離區(qū)段，在貼近隔離區(qū)段處必須用巖棉制作外保溫系統(tǒng)。窗戶上部同樣必須用巖棉制作擋火梁。

在門聯(lián)窗下面的踩踏安全木條

用聚苯板制作的外墻外保溫系統(tǒng)

在防火隔離區(qū)段的邊界處（多層居住建筑）和窗戶上部用巖棉制作防火隔離帶。

二 無熱橋的施工和驗(yàn)收

  無熱橋建筑主要是設(shè)計(jì)師的任務(wù)。如果設(shè)計(jì)方案在無熱橋構(gòu)造方面考慮不充分甚至存在錯(cuò)誤，那么再有經(jīng)驗(yàn)的師傅也無法在工地上作出修正。盡管如此，仍有許多應(yīng)當(dāng)在施工期間避免的缺陷病灶。

  窗戶節(jié)點(diǎn)是一種特殊熱橋，必須在設(shè)計(jì)時(shí)給予關(guān)注，將其減少到最小程度。在施工中必須特別注意按照設(shè)計(jì)要求正確安裝細(xì)部節(jié)點(diǎn)。特別在輕木結(jié)構(gòu)建筑上，工匠們喜歡即興發(fā)揮，最后造成多用了許多結(jié)構(gòu)力學(xué)上根本沒有必要的木材，并對(duì)窗戶節(jié)點(diǎn)的熱橋效應(yīng)產(chǎn)生不利影響。對(duì)于采用外墻外保溫的實(shí)心墻體應(yīng)該注意，必須按設(shè)計(jì)要求將窗戶向外推到保溫層內(nèi)。

  對(duì)于卷簾同樣應(yīng)該注意：增加的熱橋一般是可以接受的。但是一定要檢驗(yàn)是否能完全防止結(jié)露。必須在現(xiàn)場(chǎng)具體檢查節(jié)點(diǎn)處理。

  當(dāng)然，所有其他細(xì)部節(jié)點(diǎn)也都必須檢查它們的正確施工。輕木結(jié)構(gòu)建筑生產(chǎn)廠家在加工墻體和屋面組件時(shí)已做過質(zhì)量檢查，在施工現(xiàn)場(chǎng)用蓋板封閉相關(guān)組件前進(jìn)行檢查效果更好。

  保溫做得非常好的建筑物的紅外成像。淺綠色的點(diǎn)是將陽(yáng)臺(tái)固定到墻上的不銹鋼錨固件。圖的右側(cè)是鄰居未做保溫的墻面，作為對(duì)比。

從室內(nèi)拍攝的窗戶紅外成像

所有溫度均位于綠色區(qū)域，即沒有任何部位溫度低于14度，室外溫度為-5度。紅外成像顯示了建筑構(gòu)件表面的溫度場(chǎng)。室外溫度較低時(shí)，容易發(fā)現(xiàn)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工薄弱部位。所以紅外成像技術(shù)特別適用于查找建筑構(gòu)件的熱橋。從圖可以看到一些（設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)考慮到的）熱橋，它們是由于后來將陽(yáng)臺(tái)安裝到墻體時(shí)不銹鋼錨固件造成的。

三 氣密性的施工和驗(yàn)收

  嚴(yán)格的氣密性構(gòu)造同樣也是設(shè)計(jì)師的主要任務(wù)。這是橫梁、新風(fēng)管道和污水管道縱模交錯(cuò)，也沒有明確的氣密層位置標(biāo)識(shí)。

這種節(jié)點(diǎn)處理是幾乎無法挽救的。這里橫梁、新風(fēng)管道和污水管道縱橫交錯(cuò)，無法識(shí)別氣密層位置

此外也應(yīng)同樣檢查設(shè)計(jì)要求是否得到正確落實(shí)。應(yīng)特別注意檢查細(xì)部節(jié)點(diǎn)是否也設(shè)計(jì)要求相一致！

氣密層最主要的缺陷是建筑構(gòu)件氣密性節(jié)點(diǎn)處理不正確。輕木結(jié)構(gòu)蓋板接縫必須用密封膠帶完全蓋住，然后再做內(nèi)裝修。吹入保溫材料的開口同樣應(yīng)做好封堵。

實(shí)心墻體的抹灰必須一直做到混凝土樓板，然后再做地坪。因?yàn)槲茨ɑ业钠鲋w一般是不密封的。這同樣適用于墻前將安裝設(shè)備的砌筑墻體，見圖一旦安裝完設(shè)備后，后面的墻體的泄漏是很難查找的，修補(bǔ)起來也非常困難。

有明確的氣密層，新風(fēng)管道走向明確，穿透口粘貼得干凈利落外墻上的插座要么用石膏完全填埋（實(shí)心墻體），要么采用氣密性空墻插座盒，插座盒上只開必要數(shù)量和尺寸的孔。最好完全避免在外墻上安裝插座。采用明線和明插座就沒有這方面的問題，而且以后還可以隨時(shí)打開線盒增加電纜。

四 窗戶的施工和驗(yàn)收

窗戶也必須在開始室內(nèi)裝修前（輕木結(jié)構(gòu)）檢查氣密性節(jié)點(diǎn)。在實(shí)心墻體結(jié)構(gòu)上必須檢查內(nèi)側(cè)抹灰是否和窗框形成氣密性節(jié)點(diǎn)。

此外，對(duì)于窗戶必須詳細(xì)檢查設(shè)計(jì)或訂購(gòu)的產(chǎn)品是否也供應(yīng)的產(chǎn)品相一致。這里包括保溫窗框（窗框傳熱系數(shù)Uf）、間隔條（熱橋系數(shù)Ψg）和玻璃（傳熱系數(shù)Ug）。特別重要的是檢查實(shí)際供應(yīng)的暖邊間隔條的材料。缺少被動(dòng)房窗戶經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師和企業(yè)合作時(shí)，經(jīng)常在采購(gòu)玻璃時(shí)對(duì)間隔條沒有給予足夠的關(guān)注。

如果后來才發(fā)現(xiàn)沒有采用暖邊間隔條而是普通的鋁合金間隔條，這時(shí)候質(zhì)保金的賠會(huì)金額會(huì)很高，一些小的門窗廠可能因此而倒閉。一旦出現(xiàn)這種情況，客戶會(huì)和供應(yīng)商談判做減價(jià)處理。但這種賠償事宜最好不要發(fā)生。

當(dāng)然，也應(yīng)該檢查窗戶的使用性能和五金件的正確安裝。必要時(shí)調(diào)節(jié)門窗的五金件，保證密封條能夠壓實(shí)。

五 新風(fēng)系統(tǒng)的施工和驗(yàn)收

在安裝整套新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)從質(zhì)量保證角度做好所有組件的防塵保護(hù)。這里包括風(fēng)道、主機(jī)和過濾器。直到投運(yùn)前所有開口都應(yīng)蓋住。只有確認(rèn)樓部沒有建筑垃圾以后才可以投運(yùn)。必要時(shí)清洗過濾器或更換新的過濾器。

若不注意上述清潔檢查，除了存在衛(wèi)生問題，也可能造成腐蝕，因?yàn)橐恍└g性介質(zhì)會(huì)腐蝕纏繞卷邊管的鍍鋅層。

腐蝕性介質(zhì)如砂漿和水泥會(huì)侵蝕纏繞卷邊管的鍍鋅層造成腐蝕，并很快毀壞組件

六  暖通系統(tǒng)的施工和驗(yàn)收

 對(duì)許多被動(dòng)房項(xiàng)目的后期跟蹤測(cè)量，發(fā)現(xiàn)運(yùn)行一年以后，分配熱損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于設(shè)計(jì)指標(biāo)。原因往往是熱水管道沒有做好保溫。保溫沒有做好并不一定是工人的活沒有做好，相反他們的活做得很精細(xì)，見圖6.1。從熱工角度看，熱損失大多出現(xiàn)在三通、緊固件和閥門區(qū)域，沒有做好連續(xù)保溫的部位或出現(xiàn)熱橋的部位占熱損失的主要份額。固定卡圈應(yīng)該在保溫外面，而不是直接卡在管子上。對(duì)于厚壁管道需要較大固定力時(shí)，可以先在管子上墊一層隔熱氈，再上緊固件。直到現(xiàn)在通常做法仍然是在三通和閥門部位保溫沒有做通。近來市場(chǎng)上已經(jīng)可以買到幾乎適用于各類三通和閥門的定型保溫卡件。和新風(fēng)系統(tǒng)一樣，質(zhì)量保證在暖通系統(tǒng)上的任務(wù)是檢查控制和調(diào)節(jié)系統(tǒng)，并與設(shè)計(jì)值進(jìn)行比較。

未保溫閥門產(chǎn)生很大的熱損失，這是沒有必要和令人生氣的

利用合體的保溫罩對(duì)閥門進(jìn)行保溫，不影響操作和檢修